北京时间28日凌晨CNBC称，瑞银(13.43, -0.02, -0.15%)（UBS）周二发布的2016全球房地产泡沫指数显示，温哥华取代伦敦，成为全球房地产泡沫风险最大的城市。

　　该指数对全球一些经过挑选的城市的房地产市场进行评估，并根据“泡沫”风险程度对它们进行排名。温哥华的排名从去年的第四升至第一位，紧随其后的是伦敦和瑞典首都斯德哥尔摩。香港拍名从去年的第二降至第六。中国大陆城市不在瑞银研究范围之内。

　　伦敦、斯德哥尔摩、悉尼、慕尼黑和香港面临极高的泡沫风险。旧金山和阿姆斯特丹的房价偏离长期基准点，表明住宅市场被严重高估。苏黎世、巴黎、日内瓦、东京和法兰克福的估值也偏高。相比之下，新加坡、波士顿、纽约和米兰的估值公允，而芝加哥房地产市场估值仍低于其历史水准。

　　瑞银的研究发现，自2011年以来，处于泡沫风险区内的城市房价平均上涨近50%，而其他城市房价仅上涨不到15%。

　　瑞银指出，温哥华的房价未受到2008年金融危机的影响，并在危机之后持续上涨。“过去两年，由于外国投资者强劲需求和宽松货币政策的影响，温哥华房地产市场已经失控。目前，温哥华的房价似乎已明显偏离经济基本面，并已进入泡沫风险区域。”