■解码广东不动产登记改革

就在最近，东莞市不动产登记中心收到了一面锦旗和一封感谢信——“心系企业 高效务实”，送出这面锦旗的是东莞市协邦实业投资有限公司总经理魏楚斌。他告诉记者，企业开发的一个楼盘在办理新建商品房首次登记时，因物业配套用房等问题受阻。“东莞不动产登记中心的工作人员了解情况后，本着为企业排忧解难的出发点，很快联系了住建局、房管所进行沟通，确定解决方案，最终难题顺利化解。真的很感谢他们!”

不动产登记各业务部门多方合力，迅速为企业解决棘手难题，东莞市这个案例的背后，是近年来全省各地针对不动产登记流程中的“堵点”“痛点”频亮实招，支撑企业、群众办事“少填”“少报”“少跑”“快办”，获得感不断提升。

穗深等地“一窗受理”

实现信息、流程集成

在过去，重复审核、跑动频繁是困扰办事企业、群众的“痛点”“堵点”问题。记者了解到，自去年全省各地加快推广“一窗受理”窗口以来，这种现象已经得到极大改善。

此前省自然资源厅与省住房城乡建设厅、省税务局联合印发《关于加强部门协作提升便民服务水平的通知》，与省税务局联合印发《深化部门合作减轻群众负担提高便民利民服务水平实施方案》，省、市、县三级联动，全省已于去年底基本实现人员集成式的不动产交易、缴税、登记业务“一窗受理”。

有了‘一窗受理’窗口，取一次号、跑动一次，就能把业务办完，省事又省心。”在韶关不动产登记中心，经常为购房客户办理不动产登记的陈小姐介绍。

值得关注的是，目前广州、深圳、肇庆、汕头(中心城区)、江门(市区)、清远(城区)等市、县(区)已基本实现信息、流程集成式的“一窗受理”。“今年底前还将力争在全省实现信息、流程集成式的‘一窗受理’。”省自然资源厅主要负责人表示。

东莞率先实现不动产交易全程电子化

事实上，作为市场经济条件下重要的商业活动，不动产登记与登记人财产合法权利的保护息息相关，近年来受重视程度也在不断提升。对许多企业、群众来说，不动产统一登记已不是一项陌生的业务。

在办结速度不断压缩的同时，省内各地在“金融+”“民生+”“互联网+”等领域展开探索，不动产登记进一步提速、提质也有了“新法宝”。

记者关注到，广州市此前提出建立镇街便民服务点等20项改革措施，对抵押权注销登记、经公证的继承登记等5项业务实行“受理、审核、发证一体化”模式，实现60分钟办结发证。

深圳市的方法则是推行不动产登记信息网上自助查询、全城通办等便民举措;珠海市亦在全省首推不动产登记智能机器人、“一证一码”服务，不动产权证书不再粘贴纸质宗地图、分户图，通过扫描二维码或微信即可在线获取相关信息。江门市在精简材料上发力，将不动产登记的申办材料由原来的31份材料简化为2份，更实现了不动产交易“24小时全天候”办理。东莞市、肇庆市则积极推动“互联网+不动产登记”改革，大幅压缩办理时间，其中，肇庆目前已实现了全类型登记业务网上申办;而借助这项改革，东莞市成为了全国第一个在不动产交易领域实现全程电子化办理的城市。

全媒体记者 黄叙浩