11月16日，一年一期行业最有影响力的公寓盛会-2018中国第二届品牌公寓CEO年会在沪举办，各品牌公寓的CEO齐聚一堂，窝趣创始人&CEO刘辉先生在现场分享了《全链条轻资产管理的未来》的主题演讲。

初心：窝趣行业首创轻资产运营模式

中国品牌公寓自2014年萌芽，2015年窝趣在行业首个提出轻资产运营的概念，从此开启公寓轻资产托管元年，窝趣创始人&CEO刘辉还在在现场分享了一张特别有纪念意义的照片：2015年4月，公寓行业各位大佬齐聚窝趣探寻轻资产运营的逻辑。 很多品牌公寓的创始人、CEO都能在照片里面找到自己的身影。

（胡振寅 全雳 王宇 张晚华  刘辉  刘翔 杨稷  胡炜 何光  周跃巍等公寓行业大佬）

近几年来，随着资本的介入、政策的支持，行业扩张速度空前； 2018年下半年，快速扩张导致了一些行业问题的曝光，公寓行业作为一个民生行业，被推向风口浪尖，社会关注度空前。刘辉先生认为，这是一件好事，会加速行业洗牌，让行业回归理性，回归租赁本质，回归投资逻辑，让一些真正有运营能力的品牌获得机会。

当下：不惧挑战 主动分享领先全链条运营管理经验

从2015年窝趣率先提出轻资产运营的概念，到如今，行业里面越来越多的品牌认可并追随轻资产运营阵营，房东东创始人全雳教授也坦言，明年将是轻资产领域竞争激烈的一年。

不过，作为轻资产运营领导品牌的窝趣并不畏惧挑战，并主动将窝趣独有全链条运营管理的经验通过全国巡回分享会的形式秘籍向行业公开传授，刘辉表示：此举在于促进市场良性发展，与优质品牌共同进步，同时会倒逼窝趣品牌自身的飞速发展。

那么轻资产的价值何在呢？未来市场竞争越来越大，散户生存空间缩小，需要共享一个强大的运营商的品牌与运营体系，寻求生存发展；于物业资产持有方，行业出现经营权与所有权分离的趋势，拥有物业产权的企业需要将物业交给专业的运营商运营；于政府，政府需要更专业运营管理方，来外包运营服务，解放人手，同时让管理更加规范透明化。

酒店管理出身的窝趣在住客管理和存量物业运营方面的经验相当丰富，通过轻资产运营可帮助政府实现规范化、流程化、专业化、透明化，帮助房企盘活存量资产、资产增值，帮助投资机构/投资人进行资产管理、品牌赋能、资产增值、优质回报。

放眼未来：“明天很美好”窝趣最佳运营管理奖实至名归

最后， 窝趣以优异的专业化运营管理成绩荣获2018年中国第二届品牌公寓CEO年会“2018最佳运营管理奖”。窝趣CEO刘辉先生寄语“今天很残酷，明天很美好”，他表示，这句话来之马云的“今天很残酷，明天很残酷，后天很美好”的修改版，因为，他认为，虽然目前行业遇到一些问题，但公寓行业的美好是可以看得见的，并预期和期待未来集中式品牌公寓体量超过50万间，他表示，这样对于品牌的运营管理能力是一种极大考验，同时也为有实力的品牌提供机会，同时建议行业能够继续回归理性、回归本质、关注客户，并寻求产品和发展模式的进一步创新和细分。

3年沉淀，30+个奖项认证，80+位投资人选择，客户满意度88.99%，开业39天满房，平均出租率达98%，最佳运营管理奖，窝趣实至名归。